gmorder (gmorder) wrote,
gmorder
gmorder

Category:

Фабрику "Скороход" в Петербурге превратят в пешеходный лофт-квартал

Территория бывшей фабрики "Скороход" у метро "Московские ворота" будет перестроена в пешеходный квартал с торгово-развлекательными центрами, офисами и апартаментами. Проект презентовал девелопер "Охта групп". Общий объем инвестиций в проект — 5 млрд рублей. На запуск проекта отвели 5 лет, но уже в 2021 году откроют отдельные корпуса.

5F7C7A55-F056-42D7-9E3B-57D077182EE0_B


Архитектурную концепцию проекта разработала компания "М.Г. Прайват Реконстракшн" совместно с архитектурным бюро "ПРОКСИМА". Центральной частью креативного пространства станет ратушная площадь с водонапорной башней. Проект не предполагает сноса. Предстоит демонтировать отдельные лифтовые шахты и переходы, пристроенные в советское время.


0D9AC826-8FDD-4B27-B2C0-14B7946DF244_B

"Территория бывшего завода уже содержит все необходимое для создания обособленного квартала: здесь есть главная торговая улица, центральная площадь, креативный кластер, зона стрид-фуда и так далее. Мы внесли лишь незначительные локальные изменения, необходимые для улучшения логистики и функциональной структуры зданий", - отметил со-автор проекта Максим Филипович.

9D275C51-6524-4CF7-8B73-64AD360C2AA2_B


Компания-девелопер уже получила проектное финансирование от банка ВТБ, "достаточное для полной реализации проекта", говорится в описании проекта. Участок для редевелопмента "Охта Групп" купила осенью 2019 года, к декабрю был создан фонд пайщиков ЗПИФ "Лофт Инвест". В проект инвестировали 30 пайщиков, которые смогут обменять паи на метры. Когда лофт-квартал откроют полностью, "Охта групп" планирует продать помещения по частям.


605B396B-14DF-45A7-875B-34ADC28C1C61_B


Гендиректор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков отмечает, что в Петербурге на данный момент нет проектов, которые совмещали бы креативный кластер с апартаментами и офисами. "Вокруг уже построено и еще будет построено достаточно много жилья, создается большая населенность района, что обеспечит большое количество потенциальных посетителей этого квартала", - отметил аналитик в комментарии РБК.


0951F634-36EB-4AD9-982F-5C52E15EC74D_B

Из–за пандемии кризис пришел не только в рестораны и маленькие кафе, но и в многоэтажные креативные пространства. С проблемами столкнулись резиденты "Ткачей" и "Голицын–лофта". Эксперты, впрочем, полагают, что креативные пространства станут привлекательным активом для инвесторов к лету 2022–го. Гендиректор Colliers International в Петербурге Андрей Косарев уверен, что бизнес быстро восстановится с повышением турпотока после пандемии.


Tags: капитализм, тоговцы
Subscribe

Recent Posts from This Journal

promo gmorder июнь 23, 19:43 10
Buy for 200 tokens
Огромная просьба к читателям помочь. К сожалению при текущем положении дел, у меня возникла проблема с выплатой кредитов, которые как я уже пояснял были в подавляющем большинстве взяты на сопутствующие расходы по лечению раненых. Теперь эта гиря висит постоянно, я стараюсь сам справляться с ними,…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 10 comments